A LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS - STE COLOMBE
Locaux professionnels donnant sur la place Aristide Briand à proximité des quais de Ste Colombe, à 5 min à pied de Vienne par la passerelle (écoles et toutes commodités), nous vous proposons ces locaux de 45 m² environ composés d'un hall d'entrée pouvant servir de salle d'attente et de 2 bureaux distincts. Chauffage électrique, belle hauteur sous plafond, et cheminée d'apparat. Parquet et carrelage. Sanitaires indépendants avec lave-mains.
Disponible 1er janvier 2027.

Possibilité de créer une ouverture de plain pied sur la Rue Cochard en transformant la fenêtre actuelle en porte, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Stationnement clientèle aisé.
DPE vierge.

-Loyer : 425€ HC HT+ 8€ de charges pour la TEOM
- Dépôt de garantie : 850€
- Honoraires à la charge du locataire : 840€ TTC dont l'état des lieux
Impôt foncier à la charge du preneur.

Régie Conseil Vienne 04.74.85.14.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 840 € à la charge du locataire. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.