REGIE CONSEIL LYON -04.72.71.67.67, vous propose à la location :

Lyon 7ème, Prox Métro Saxe Gambetta 11 rue Sébastien Gryphe, un T3 de 74.47m² au 1er étage sans ascenseur , comprenant : hall d'entrée, cuisine ouverte avec bar sur beau séjour avec parquet et cheminée décorative, 2 chambres dont 1 avec alcôve , SDB avec WC, chauffage individuel gaz par chaudière. Eau froide et chaude individuelle. . Possibilité de louer une place de parking dans immeuble en plus du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 901.09€ / Loyer majoré : 1080€
DPE : D 169 / D35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 940€ et 1310€ par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible au 01/01/2026 Pour les visites contacter REGIE CONSEIL LYON au 04 72 71 67 67.

- Loyer : 1 111€ /mois CC dont 31€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 080€
- Honoraires à la charge du locataire : 968€ TTC dont 223.41 € pour l'état des lieux