VILLEURBANNE, Secteur Croix Luzet, Accès Périphérique Nord/Sud à 1 min en voiture, 195 Rue Roger Salengro, dans résidence récente, nous vous proposons ce T3 entièrement repeint en 2022 de 65.95m² au 3ème étage comprenant hall d'entrée, un coin cuisine équipée (plaques, hotte) et aménagée dans séjour, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz (remplacée en 2025). Garage en sous-sol.
Disponible : 17/11/2025.

DPE : D154 / D30.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1020€ et 1460€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 798€HC / Loyer majoré : 956.28€HC
- Loyer : 950 € /mois CC dont 75 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 875 €
- Honoraires à la charge du locataire : 857.35 € TTC dont 197.85 € pour l'état des lieux

Régie Conseil Vienne 04.74.85.14.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr