A LOUER A VIENNE, T2 entièrement refait à NEUF en 2022, secteur Berthelot, à 5 minutes à pied de la gare SNCF,
Régie Conseil vous propose ce T2 très lumineux de 38.78m² au 1er étage d'un petit immeuble au calme, comprenant : une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) avec coin repas carrelé, donnant sur le salon en parquet, 1 chambre avec parquet, Salle d'eau avec WC, rangements. 1 petit balcon privatif, 1 cave, 1 garage inclus (box fermé) dans la cour, Stationnement facile sur la rue.
Chauffage individuel électrique à inertie. Eau chaude par cumulus électrique. Eau froide individuelle.
Disponible à partir du 29 août 2025.

DPE : D 205 / B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 530€ et 770€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

- Loyer : 628€/mois CC dont 18€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 610€
- Honoraires à la charge du locataire : 366€ TTC dont 116.34€ pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr