A LOUER -
LYON 2ème au 21 cours Verdun Gensoul, à l’angle de la Place Carnot, nous vous proposons un appartement T2 de 26.99m², lumineux et sans vis à vis au 2ème étage avec ascenseur comprenant un séjour ouvert avec placard et avec coin kitchenette, une chambre avec placard, une salle d’eau et WC indépendant. Chauffage collectif au gaz et eau froide collective. L'eau chaude est individuelle par Cumulus.
DPE : F 332/B10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisées pour un usage standard entre 610€ et 850 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 396.75€ / Loyer majoré : 475.02€

Disponible au 19/09/2025. Pour les visites, contacter REGIE CONSEIL LYON : 04 72 71 67 67.

- Loyer : 560€ /mois CC dont 85 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 475€
- Honoraires à la charge du locataire : 351€ TTC dont 80.97€ pour l'état des lieux