REGIE CONSEIL LYON- 04.72.71.67.67 vous propose à la location:

8 rue Victor Hugo, 69002 LYON, un T2 de 38.83m² , à deux pas de la Place Bellecour en excellent état au 2ème étage (sans ascenseur), au calme sur cour comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Eau chaude par cumulus. Eau froide individuelle.
Disponible au 01/01/2026. Pour visiter, contacter REGIE CONSEIL LYON au 04 72 71 67 67.

DPE : D244 / B7 ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 780€ et 1090€ par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 582.45€ / Loyer majoré : 698.94€.

- Loyer : 713€ /mois CC dont 15€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 698€
- Honoraires à la charge du locataire : 505€ TTC dont 116.49€ pour l'état des lieux