A LOUER - T3
Résidence récente les allées de l'Europe Villapollonia, proche de toutes commodités, facile d'accès Lyon SUD, 10 mn de la Presqu'île, 5mn des facultés.
Spacieux T3 de 64,70 m² avec une immense loggia de 15,50 m² donnant sur le salon avec une cuisine ouverte (équipée : plaques de cuisson, four et hotte) et une chambre.
Une autre loggia de 4 m² donnant sur l'autre chambre. Salle d'eau (douche) avec sanitaires, rangements dans les chambres, parquet et chauffage collectif gaz avec compteur indépendant. Double vitrage isolant. Disponible de suite.

DPE : B 96 / B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 500 € et 730€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Un garage fermé en sous sol pour 90€ par mois en sus (loyer 85€ + 5€ de charges).
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 847.57€ / Loyer majoré : 1015.79€
- Loyer : 1083 € /mois CC dont 123 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 960 €
- Honoraires à la charge du locataire : 848.86 € dont 196.04 € pour l'état des lieux

Régie Conseil Vienne 04.74.85.14.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 848,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 196,04 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1015.79 €/mois. Loyer de base 960.00 €/mois. Provision sur charges 123 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.