CHONAS L'AMBALLAN - Chemin de l'Abri - T3 TRIPLEX
A 15 minutes au sud de VIENNE, 35 mn de Lyon, TRIPLEX dans ancienne bâtisse entièrement restaurée ; et avec les privilèges du charmant village de Chonas offrant toutes commodités (commerces de proximité, écoles, crèches, bus, etc.).
Nous vous proposons cet appartement T3 de 83,10m² environ, situé au RDC + 2 étages, dans environnement bucolique, calme, et arboré.
L'appartement comprend : un grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plan de travail, plaques, four et hotte) de 25m², débarras, 2 chambres (13.5/23.2m²), salle de bains avec vasque.
Chauffage individuel électrique à inertie.
Belles prestations. Cadre très agréable avec chemin de balade en forêt au pied de l'immeuble.
Jardin commun pour les locataires.
Disponible : 31/01/2026.

DPE : C 177 / A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

- Loyer : 850 € /mois CC dont 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 810 €
- Honoraires à la charge du locataire : 699.84 € TTC dont 249,30 € pour l'état des lieux
Régie Conseil Vienne 04.74.85.14.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr