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Appartement T5 en location à Vienne

Référence 0001070075

5 pièces
106.37
1 180 € CC/mois

A louer - T5 - Les terrasses de MALISSOL

Belles prestations pour cet appartement dans une copropriété des années 80, calme et arboré, à 10min de Vienne et 40 mn de Lyon, nous vous proposons ce T5 de 106.37 m² traversant de standing avec garage (16.27m²), Cave (3.20m²) et Terrasse de 31.92m² (vue imprenable sur les alentours environnant).
L'appartement au 1er étage sans ascenseur s'ouvre sur un hall d'entrée permettant d'accéder au différentes pièces du 2ème étage par des escaliers.
Au 2ème, un couloir dessert à droite, une cuisine entièrement équipée de 9.57m² (Plaque hotte four frigo congélateur plan de travail) avec véranda donnant sur le séjour + ensemble de meuble haut et bas, un grand séjour avec rangement et un accès direct à la grande terrasse; et à gauche, une chambre pouvant faire office de bureau ou d'atelier, et 3 chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque, arrivée Lave linge et un toilette suspendu indépendant.

L'appartement dispose de nombreux aménagements de confort : Huisserie double vitrage / Chauffe eau avec adoucisseur d'eau /Climatisation réversible / Fibre optique / Moustiquaires de partout sauf sur l'accès à la terrasse / table de repassage intégrée dans le placard / Garage / Cave / Eau froide collective.

Disponible le 4 octobre 2022.

DPE : D 248/ B7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
- Loyer : 1180 € /mois CC dont 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1100 €
- Honoraires à la charge du locataire : 950,40 € TTC dont 319.11 € pour l'état des lieux
Régie Conseil Vienne au 04.74.85.14.12

Informations supplémentaires

Chambre(s)
4
Chauffage
Electricité
Salle d'eau
1
WC
1
Ascenseur
non
Grenier
Non
Meublé ?
Non
Année de construction
1980
Disponibilité
le 30/09/2022

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D Consommation 248 kWh/m²/an D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B Consommation 7 kg CO²/m²/an B C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2230€

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    Loyer mensuel hors charges 1100
    Charges mensuelles 80
    Loyer mensuel toutes charge comprises 1180
    Dépôt de garantie 1100
    Honoraires TTC à la charge du locataire 950.4
    Dont honoraires TTC réalisation état des lieux 319.11