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Appartement T3 en vente à Lyon 07

Référence 339

3 pièces
72.9
439 000

Exceptionnel : LYON 7e, appartement T3 de 72,9 m2 avec terrasse, balcon, garage.
Proche de toutes commodités : (métro, bus, tram, commerces, crèche, écoles maternelle et primaire), des axes autoroutiers Nord Sud Est Ouest et du centre ville.
Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing calme et construite en 2013.
Il comporte un grand séjour (avec penderie) ouvrant sur un balcon de 9 m2 à l’Ouest (pouvant accueillir une table) et une cuisine attenante équipée (plaques vitro, hotte, four traditionnel, lave-vaisselle, lave-linge).
Dans la partie nuit, un couloir dessert une salle de bain, des WC séparés et deux chambres avec penderies. Ces chambres ont accès à une jolie terrasse arborée de 51 m2, sans vis-à-vis direct. Cet espace extérieur à l’Est est le point fort de cet appartement pour les petits et les grands (possibilité d’avoir des fleurs et un petit potager).
Parquet dans le séjour et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau. Visiophone. Double vitrage. Chauffage urbain par radiateur acier.
Copropriété sécurisée. Garage clos en sous-sol et garage à vélo au RDC.
Pas de travaux à prévoir.
Charges : 221 euros/mois (eau et chauffage compris)
Impôt foncier 2021 : 921 euros/an
Prix de vente :439 000 euros, à saisir
Honoraires charge vendeur
REGIE CONSEIL : téléphone 04.74.85.14.12
Mandat N°339

Informations supplémentaires

Chambre(s)
2
Type Chauffage
Radiateur
Salle d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Etage
1
Ascenseur
oui
Grenier
Non
Meublé ?
Non
Année de construction
2012
Disponibilité
Immediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D E Consommation 200 kWh/m²/an E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C D E Consommation 58 kg CO²/m²/an E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€

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