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Appartement T3 en vente à LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Référence 1033

3 pièces
66.99
245 000

VENTE - T3 - LYON 3

Cours Richard Vitton, dans le quartier vivant de la place Ronde, situé entre le quartier de Montchat, des maisons neuves et des hôpitaux LYON Est, à 1 min de l'axe Nord/Sud par le périphérique Est.

Nous vous proposons, dans une copropriété de 1991, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, restaurants, du parc Chambovet), un appartement (lot 18) de Type 3 de 66.99 m² Carrez, au 2ème étage avec ascenseur, 2 stationnements (en enfilade) en sous-sol fermés avec portail électrique (lots 95 et 96) + cave (lot 41).

L’appartement s’ouvre sur un hall desservant cuisine semi ouverte et équipée, un grand séjour de 21.09 m² avec une loggia, un WC indépendant, et la partie nuit offrant une salle de bain avec baignoire, 2 chambres (9.30m²) dont une de 11.73m² avec penderie et loggia.
L’appartement dispose d’un chauffage central individuel au gaz avec une chaudière neuve, interphone, double vitrage, parquet massif dans les chambres et le séjour, et de volets roulants électriques. La façade a été refaite en 2013.
Charges 120 €/mois (eau/electricitié des communs/espaces verts/ascenseur/portail electrique/nettoyage/frais des syndic/multirisques immeuble) .

L’appartement est en état correct d’entretien, mais un rafraîchement est à prévoir.

Prix de vente 245 000 € FAI
Honoraires charges vendeur.

Régie Conseil 04.74.85.14.12.
Mandat N° 320

Informations supplémentaires

Chambre(s)
2
Chauffage
Individuel
Type Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Salle de bain
1
WC
1
Cuisine
Cuisine équipée
Etage
2EME ETAGE
Ascenseur
1
Grenier
Non
Meublé ?
Non
Exposition
NORD EST
Disponibilité
Immediate

Diagnostics de performance énergétique

136

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

31

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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