Référence 0001990009
3 pièces
74.47 m²
1 111 € CC/mois
Informations supplémentaires
Chambre(s)
2
Chauffage
Gaz
Salle de bain
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Etage
1
Ascenseur
non
Grenier
Non
Meublé ?
Non
Année de construction
1880
Disponibilité
Immediate
Diagnostics de performance énergétiques
Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1310€
REGIE CONSEIL LYON -04.72.71.67.67, vous propose à la location :
Lyon 7ème, Prox Métro Saxe Gambetta 11 rue Sébastien Gryphe, un T3 de 74.47m² au 1er étage sans ascenseur , comprenant : hall d'entrée, cuisine ouverte avec bar sur beau séjour avec parquet et cheminée décorative, 2 chambres dont 1 avec alcôve , SDB avec WC, chauffage individuel gaz par chaudière. Eau froide et chaude individuelle. . Possibilité de louer une place de parking dans immeuble en plus du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 901.09€ / Loyer majoré : 1080€
DPE : D 169 / D35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 940€ et 1310€ par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Disponible au 01/01/2026 Pour les visites contacter REGIE CONSEIL LYON au 04 72 71 67 67.
- Loyer : 1 111€ /mois CC dont 31€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 080€
- Honoraires à la charge du locataire : 968€ TTC dont 223.41 € pour l'état des lieux