A VENDRE - T3 avec Garage - LYON 5
Sur les hauteurs de LYON 5e, dans un grand parc avec piscine privative, magnifique T3 avec grand balcon et immense garage.
A 15 mn de la place Bellecour et à 5 mn du Point du Jour, nous vous proposons cet appartement de 71,22 m2 proche de toutes commodités : commerces, bus, métro et axes autoroutiers Nord Sud.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2013, dans un beau parc arboré avec piscine privée réservée aux résidents de la copropriété.
Les occupants de cet appartement disposent, en outre, d’un grand garage double au premier sous-sol avec possibilité d'y stationner 2 voitures et 1 moto.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec penderie desservant un séjour avec cuisine semi ouverte, entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, hotte, plaque de cuisson, four traditionnel et arrivée lave linge).
Le séjour et la cuisine ont un accès direct sur le balcon pouvant accueillir une grande table (exposition Ouest).
Dans la partie opposée à la cuisine, un couloir dessert 2 chambres (10 et 12 m² environ), dont une avec accès balcon, une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et un WC indépendant. Parquet dans les chambres.
Visiophone, porte blindée, volets roulants électriques, BSO électrique côté balcon, chauffage électrique, cumulus 200 L pour l’eau chaude.
Fibre optique.
Charges : 2 000 euros par an
Pas de travaux à prévoir.
Libre de suite.
DPE = CE : C/GES : A
Prix de vente 438 000 €
Mandat n°338
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
REGIE CONSEIL VIENNE 04.74.85.14.12