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Appartement T3 en vente à Lyon 05

Référence 338

3 pièces
71.22
438 000

A VENDRE - T3 avec Garage - LYON 5
Sur les hauteurs de LYON 5e, dans un grand parc avec piscine privative, magnifique T3 avec grand balcon et garage double+.
A 15 mn de la place Bellecour et à 5 mn du Point du Jour, nous vous proposons cet appartement de 71,22 m2 proche de toutes commodités : commerces, bus, métro et axes autoroutiers Nord Sud.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2013, dans un beau parc arboré avec piscine privée réservée aux résidents de la copropriété.
Les occupants de cet appartement disposent, en outre, d’un grand garage double au premier sous-sol.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec penderie desservant un séjour avec cuisine semi ouverte, entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, hotte, plaque de cuisson, four traditionnel et arrivée lave linge).
Le séjour et la cuisine ont un accès direct sur le balcon pouvant accueillir une grande table (exposition Ouest).
Dans la partie opposée à la cuisine, un couloir dessert 2 chambres (10 et 12 m2 environ), dont une avec accès balcon, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et un WC indépendant. Parquet dans les chambres.
Visiophone, porte blindée, volets roulants électriques, BSO électrique côté balcon, chauffage électrique, cumulus 200 L pour l’eau chaude.
Fibre optique.
Charges : 2 000 euros par an
Pas de travaux à prévoir.
Libre le 1er mars 2023 (actuellement en location).
DPE = CE : C/GES : A
Prix de vente 439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
REGIE CONSEIL : téléphone 04.74.85.14.12

Informations supplémentaires

Chambre(s)
2
Chauffage
Electricité
Type Chauffage
Convecteur
Salle de bain
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Etage
1
Ascenseur
oui
Grenier
Non
Meublé ?
Non
Année de construction
2013
Disponibilité
Immediate

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