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Appartement T2 en vente à Lyon 07

Référence 342

2 pièces
41.69
166 000

INVESTISSEUR - T1Bis - LYON 7eme
Cours Garibaldi, entre la grande rue de la Guillotière et le Cours Gambetta, nous vous proposons ce T1 Bis de 40.85 m² de surface Carrez au 1er étage sans ascenseur.
TRAVAUX A PREVOIR : l'appartement est dans son jus et nécessite d'être entièrement rénové. (sols/murs/huisseries/plafonds).
L'appartement s'ouvre sur un grand hall avec penderie desservant : une cuisine et une salle d'eau accessible uniquement par la cuisine actuellement, une grand pièce de vie avec alcôve pouvant faire office de chambre.
Charges Faibles / Double vitrage ancien/ arrivée Gaz dans le logement / compteur Linky / Chauffage Electrique / ballon d'eau chaude / Porte blindée mais à revoir / belle hauteur sous plafond 3.2m / Digicode /Parquet dans la pièce de vie.
Ideal pour les investisseurs voulant faire du déficit foncier.
Impôt foncier : 445 € (2022)
Prix de vente : 166 000 € Frais d'agence Inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Régie Conseil : 04.74.85.14.12.
Mandat N° 342

Informations supplémentaires

Chambre(s)
1
Chauffage
Electricité
Type Chauffage
Radiateur
Salle d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Etage
1
Ascenseur
non
Grenier
Non
Meublé ?
Non
Année de construction
1920
Disponibilité
Immediate

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