RÉGIE CONSEIL LYON, vous propose à la location :

A CHAMPAGNE AU MT D'OR, 24 avenue Lanessan, dans résidence de 2011, T4 de 81 m2 au 1er étage orienté sud/est, ascenseur et digicode, comprenant hall d'entrée avec rangement, séjour de 34 m2 avec loggia de 6.60 m2 carrelée, cuisine ouverte sur séjour équipée d'une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte, meubles hauts et bas, 3 chambres parquet stratifié avec rangements dont une avec salle d'eau, w.c., salle de bains. Vitrages isolants. Volets roulants. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Eau froide collective. Garage en sous-sol.

Disponible : 06/08/2026. Contacter RÉGIE CONSEIL LYON au 04 72 71 67 67 pour les visites

DPE : C165 / A5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 840 € et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris)

- Loyer : 1 233€ dont 100€ de charges (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1133€
- honoraires locataire : 1062.72€ dont 245.43€ pour l'état des lieux

Honoraires de 1 062,72 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1133.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 133 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.