Référence 0006410010-REGIECONSEIL38
4 pièces
119.14 m²
1 455 € CC/mois
Informations supplémentaires
Chambre(s)
3
Salle d'eau
2
Salle de bain
3
WC
2
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Meublé ?
Non
Année de construction
2008
Disponibilité
Immediate
Diagnostics de performance énergétiques
Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1460€
A LOUER - CROZES HERMITAGE
A 10mn de l'entrée d'autoroute Nord Sud, 10 mn de Tain et 5 min à pied du centre de Crozes Hermitage, sur une parcelle de 850m² environ avec piscine, terrain de boules et abri de jardin
Nous vous proposons cette maison de 119.14m² dans un cadre residentiel, calme et arboré, comprenant hall d'entrée, un grand séjour (de 39.42m²) avec véranda, une cuisine séparée du séjour par une verrière (17.24m²), 3 chambres de (9.78, 10.58 et 12.11m²) dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une 2eme salle d'eau, 2 WC.
Au sous-sol, vous retrouverez un coin garage (39.50m²) vous permettant de garer 2 voitures ainsi qu'un coin buanderie avec évier et arrivée lave linge.
Eau froide individuelle. Pompe à chaleur avec chauffage réversible et poêle à bois dans le salon.
Triple exposition/ Vue sur les vignes/ Une 2eme terrasse ombragée au nord accessible directement depuis la cuisine.
Disponible de suite.
DPE : B 102 / A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1020 € et 1460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
- Loyer : 1455 € /mois CC dont 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1400 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1322.45 € TTC dont 360.99 € pour l'état des lieux
REGIE CONSEIL VIENNE au 04.74.85.14.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 322,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 360,99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.