REGIE CONSEIL LYON, vous propose à la location :

Au 30 rue Franklin, proche AMPERE / CARNOT / PERRACHE, dans immeuble ancien sans ascenseur, beau T2 de 57.45 m2 au 3ème étage, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cheminée ancienne décorative, une grande chambre avec cheminée ancienne décorative, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un W.C.
Chauffage et eau chaude individuels gaz par chaudière, eau froide individuelle. Vitrages isolants. Rangements.

.DPE : E278 / E58 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisées pour un usage standard : entre 1170 € et 21620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Disponible au05/11/2026 .Pour les visites contacter REGIE CONSEIL LYON au 04 72 71 67 67.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 861.75€/ Loyer majoré : 1034.10€.
Loyer : 930 €/mois CC dont 54 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 876 €
Honoraires à la charge du locataire : 753.74 € TTC dont 174.07 € pour l'état des lieux.

Honoraires de 753,67 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 876.00 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.