REGIE CONSEIL LYON, vous propose à la location :

Au 252 rue vendôme un T4 duplex meublé de 90,37 m² au rdc en excellent état , comprenant : séjour ouvert sur cuisine; au RDC une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 WC. Chauffage individuel électrique. Eau chaude par cumulus électrique et eau froide individuelle. Fenêtres double vitrage PVC.
Disponible au 22/06/2026 .Pour les visites merci de contacter REGIE CONSEIL LYON au 04.72.71.67.67.

DPE : D 193 / B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnement compris)

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 1192.88€ / Loyer majoré : 1428€ / Complément de loyer : 150€ (situation géographique, proche de toutes commodités, refait par architecte avec matériaux haut de gamme)

- Loyer : 1628€ /mois CC dont 50€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 3156€
- Honoraires à la charge du locataire : 1186 € TTC dont 273.82€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 186 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1428.00 €/mois. Loyer de base 1428.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 3 156 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.