REGIE CONSEIL vous propose à la location :

Au 135 rue Sully, proche Parc de la Tête d'Or, Lycée du Parc et Métro Masséna, appartement haut de gamme T4 de 83.43m² au 4ème étage avec ascenseur au calme et sans vis à vis donnant sur l'église Saint Joseph, comprenant un séjour plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques électriques induction et hotte (filtre), trois chambres avec placards aménagés dont la chambre parents qui bénéficie de sa salle d'eau, une salle de bains, un cellier-buanderie, un WC indépendant. Chauffage individuel gaz par radiateurs, eau chaude par chaudière, une froide individuelle. Les volets (BSO : Brise Soleil Orientable) de l'ensemble du logement sont électriques avec commande centralisée. Immeuble équipé de la FIBRE OPTIQUE et d'un local à vélos. Vidéophone.
Possibilité de louer un garage ou un emplacement de parking en plus du loyer.

Disponible de suite.
Pour les visites merci de contacter REGIE CONSEIL LYON : 04 72 71 67 67.

DPE : C75 / C14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 1093.59€ / Loyer majoré : 1310.64€.
Complément de loyer : situation géographique, vu sur monument, près du parc de la tête d'or, matériaux haut de gamme, immeuble unique dans le secteur.

- Loyer : 1 901.38€/mois CC dont 116 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1785.38€
- Honoraires à la charge du locataire : 1095.26€ dont 252.949 € pour l'état des lieux.

Honoraires de 1 095,26 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1785.38 €/mois. Provision sur charges 116 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 474,74 €/mois. Dépôt de garantie 1 785,38 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.