REGIE CONSEIL vous propose à la location :

Au 205 Avenue Paul Santy, T2 de 28.93m² au 1er étage sans ascenseur situé dans une petite maison en copropriété avec jardin commun comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagé de rangements et équipée d'une plaque de cuisson électrique 2 feux, réfrigérateur, hotte, arrivée LL, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique avec fluide caloporteur, eau froide collective avec sous compteur individuel, eau chaude par cumulus.

DPE : F 382/ C12 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisées pour un usage standard entre 840€ et 1190€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter, contacter REGIE CONSEIL LYON au 04 72 71 67 67. Disponible au 20/08/2026

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 387.66€hc / Loyer majoré : 465.77€hc.
- Loyer : 486€ /mois CC dont 40€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 446€
- Honoraires à la charge du locataire : 379.56€ TTC dont 87.66€ pour l'état des lieux

Honoraires de 379,56 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 446.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 446 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.