REGIE CONSEIL LYON:

Nous vous proposons au 30 rue Franklin angle Rue Victor Hugo un appartement T4 de 85.93m² au 2ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour d'angle, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC, une buanderie avec emplacement LL et lavabo. Chauffage individuel gaz par radiateurs, eau froide individuelle. Eau chaude via chaudière. Disponible de suite.

.Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 1056.94€ / Loyer majoré : 1274.00€

DPE : E 293 / E 65
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 2210 € et 3050€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

- Loyer : 1348€ CC dont 74€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : 1274€
- Honoraire locataire : 1127.40€ TTC dont 260.37 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 127,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 257,79 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1271.76 €/mois. Loyer de base 1274.00 €/mois. Provision sur charges 74 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 274 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.