SAINTE-COLOMBE, à proximité immédiate de la clinique Trenel, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, nous vous proposons ce T4 de 90,70m² esprit loft, expo ouest, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, four traditionnel, lave-vaisselle, et plaques vitro), 1 chambre et 1 WC.
A l'étage, se trouve une mezzanine comprenant 2 chambres, buanderie, SDB et rangements.

2 places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique dans un parking extérieur fermé par une barrière électrique (abonnement ENGIE à souscrire en sus).
Une grande cave au sous-sol (n°31)
Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide collective.
Disponible : 28/09/2026.

DPE : C 127 /A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

- Loyer : 1108 € /mois CC dont 108 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1000 €
- Honoraires à la charge du locataire : 864 € TTC dont 272,82 € pour l'état des lieux

Contacter REGIE CONSEIL VIENNE au 04.74.85.14.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 272,82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.