ESTRABLIN, A VENDRE , villa de 1982, Type 3 bis au calme avec vue, 95.72m² habitable + sous sol de 120m² environ et jardin arboré de 700m² environ. Exposition Est Ouest.
Terrasse extérieure de 30m² environ pouvant accueillir une table à déjeuner.
Hall d'entrée avec placard-penderie, cuisine de 16m², salon/séjour 26.41m² (possibilité de créer une chambre), 2 chambres de 10.62 et 13.73m² avec parquet chêne et placard, salle de bain, pièce aveugle, WC.
Vaste sous sol avec garage possible pour 2 voitures, + buanderie, cave, cellier, et sanitaires. Chauffage et production d'eau chaude au fioul.

DPE : F 235 / F 72
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 2860€ et 3920€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Logement à consommation énergétique excessive.

Impôt foncier 2025 : 1113 euros
Prix de vente : 330 000 euros
Honoraires charge vendeur 4% TTC

REGIE CONSEIL VIENNE 04.74.85.14.12
Mandat N°368

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.