A VENDRE - Dans le beau 7ème, à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun.
Au sein d'un immeuble de type bel ancien, sans ascenseur, nous vous proposons un appartement T2 de 51.05m² Loi Carrez et 60.68m² au sol au 1er étage comprenant un hall d'entrée avec salle d'eau et WC dans la salle d'eau, un séjour avec mezzanine, cuisine indépendante et une grande chambre avec dressing.
Belle hauteur sous plafond dans le séjour.
L'appartement dispose également de la climatisation, de volets électriques, de double vitrage et d'une cave au sous-sol.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. Climatisation.

Charges faibles : 60 euros/mois en 2022
Impôt foncier 2023 : 433 euros
Prix de vente : 195 000 euros

DPE : E 317 / B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Copropriété de 16 lots principaux

Honoraires charge vendeur 4% TTC
REGIE CONSEIL VIENNE 04.74.85.14.12
Mandat N°349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr