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Appartement T3 en vente à Saint-Symphorien-d'Ozon

Référence 355

3 pièces
71.26
205 000

A SAISIR. ST SYMPHORIEN D'OZON, en Hyper centre, dans le charme de l'ancien, un T3 de 71.26m² situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, rénové il y a une 10aine d'année, comprenant : hall avec dégagement, séjour de 26m² avec balconnet, cuisine de 9m², 2 chambres, salle d'eau avec WC.
L'appartement profite d'une triple exposition et, est donc très lumineux à toutes heures de la journée. Les pierres apparentes du hall d'entrée lui confère un charme indéniable.
La salle de bain a profité d'une belle rénovation.
Rangements. Chauffage individuel électrique (radiateurs à accumulation).
Une cave en sous sol.

Charges de copropriété : 970 euros en 2023
Impôt foncier 2023 : 703 euros
Prix de vente : 205 000 euros

DPE : G 492 / C 16
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 2090€ et 2900€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Copropriété de 12 lots principaux et 16 lots secondaires.

Honoraires charge vendeur 4% TTC soit 8 200 € TTC

REGIE CONSEIL VIENNE 04.74.85.14.12
Mandat N°355

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

Chambre(s)
2
Chauffage
Electricité
Salle d'eau
1
WC
1
Etage
3
Ascenseur
non
Grenier
Non
Meublé ?
Non
Année de construction
1947
Disponibilité
Immediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D E F G Consommation 492 kWh/m²/an G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C Consommation 16 kg CO²/m²/an C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2900€

logement à consommation énergétique excessive

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