A LOUER - T2 - LYON 3
A LYON 3ème, entre Montplaisir, la Manufacture des tabacs et l'Avenue Lacassagne, dans copropriété des années 70 bien entretenue, rue Professeur Sisley, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 50.65m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un hall, une cuisine (11.21m2) aménagée de meubles haut et bas plaques gaz, lave-vaisselle et hotte, une salle de séjour (15.66m2), une chambre avec parquet (10.50m2), salle de bains, WC.
Interphone, ascenseur, transports en commun, pas de vis à vis, au calme, une cave en sous-sol.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectif. Disponible : 01/06/2026.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 683.78€ / Loyer majoré : 820.53€

DPE : D 182 / D 37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

- Loyer : 895 € /mois CC dont 130 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 765 €
- Honoraires à la charge du locataire : 658.45 € TTC dont 153.47 € pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Régie Conseil Vienne 04.74.85.14.12.

Honoraires de 658,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 153,47 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 820.53 €/mois. Loyer de base 765.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.