REGIE CONSEIL LYON -04.72.71.67.67, vous propose à la location :
Lyon 7ème, Prox Métro Saxe Gambetta 11 rue Sébastien Gryphe, un T3 de 74.47m² au 1er étage sans ascenseur, comprenant : hall d'entrée, cuisine ouverte avec bar sur beau séjour avec parquet et cheminée décorative, 2 chambres dont 1 avec alcôve , SDB avec WC, chauffage individuel gaz par chaudière. Eau froide et chaude individuelle. Disponible : 21/09/2026.

Possibilité de louer une place de parking dans immeuble en plus du loyer.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 901.09€ / Loyer majoré : 1080€

DPE : D 169 / D35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 940€ et 1310€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Pour les visites contacter REGIE CONSEIL LYON au 04 72 71 67 67.
- Loyer : 1 111€ /mois CC dont 31 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 080 €
- Honoraires à la charge du locataire : 977 € TTC dont 225.64 € pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 977 € TTC à la charge du locataire comprenant 225,64 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1079.82 €/mois. Loyer de base 1080.00 €/mois. Provision sur charges 31 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.