A VENDRE

Nous vous proposons au 11 B rue René Guillet, nouveau quartier LA BUIRE proche Garibaldi, dans une résidence de 2009, très beau T3 de 71.20 m2 (surface au sol 71,56m²) au 5ème étage, exposition est/ouest, comprenant un hall d'entrée avec rangements, séjour donnant sur cuisine équipée et meublée de 31 m2, 2 chambres dont une avec rangement, salle de bains, W.C.

Chauffage central individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Eau froide individuelle.
Volets roulants commande électrique. Garage double en sous-sol.

DPE : C 114 / A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisées pour un usage standard entre 840€ et 1190€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Copropriété de 104 lots principaux et 114 lots secondaires.

Charges de copropriété (2025) : 1317€
Impôt foncier 2025 : 1492 euros
Prix de vente : 331 760 euros
Honoraires charge acquéreur 4% TTC (soit 12 760€) déjà compris dans le prix de vente de 331 760€

REGIE CONSEIL VIENNE 04.74.85.14.12
Mandat N°375

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.